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南磨房地区居民坐上了改造后的电梯。 受访者供图  随着房龄增长，住宅老旧电梯“带病运行”“小病拖大”的现象成为许多居民的烦心事。在朝阳区南磨房地区，只需维修一次，就能换来未来十年的安心与省心。一年多来，该地区已经有174部电梯迎来“重生”。  由朝阳区南磨房地区会同朝阳区市场监管局创新推出的老旧电梯“修一保十”长效治理机制，上个月被住房和城乡建设部、市场监管总局纳入住宅老旧电梯更新可复制政策机制清单，向全国推荐。  困局  “高龄”电梯成日常困扰  建成于2005年的金海国际小区南区，电梯已步入“老龄期”。卡梯、电梯门关不上、运行中突然停运……这些故障成了居民的日常困扰。  那时候，因电梯故障……